Narcisse Mbianga

Courtier immobilier résidentiel

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    Vous pouvez vendre par vous-même !!!

    CHANGEMENT DÈS LE 30 MAI : L'ASSURANCE SCHL CHANGE LES RÈGLES !!!

    June 14, 2014

    Dans le cadre de l’examen de sesactivités d’assurance prêt hypothécaire, la SCHL retirera ses produitsSCHL Résidence secondaire et SCHL Travailleurs autonomes sans confirmationdu revenu par un tiers le 30 mai 2014. Les travailleurs autonomes canadienspeuvent quand même...

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    Pourquoi recommander une inspection de la maison?

    October 12, 2013

    Faire l'acquisition d'une propriété génère du stress et beaucoup d'interrogations. Lors d'une telle transaction, l'inspecteur en bâtiment devient un allié de taille et peut vous éviter certaines mauvaises surprises.

     

    L'achat d'une maison est une transaction importante....

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    UNE ASSURANCE TITRE, QU'EST - CE QUE C'EST?

    September 22, 2013

    Qu’est-ce que c’est que cette bibitte-là? Je n’ai jamais rien entendu de tel au sujet des assurances titres (Title insurance). Ce sont souvent les notaires qui demandent : «Voulez-vous une assurance titre avec votre achat d’immeuble? » Vous répondez alors que votre cou...

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    Crédit d'impôt pour l'achat d'une première maison

    September 17, 2013

    Tiré du site de l’agence du revenu du Canada

     

    1. Qu’est ce que le crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation (CIAPH)?

     

    Pour 2009 et les années suivantes, le CIAPH est un nouveau crédit d’impôt non remboursable, fondé sur un montant de 5 000 $, pour certains ac...

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    LA SCHL C'EST QUOI?

    September 10, 2013

    Est-ce que l’on devrait utiliser la SCHL ou la compagnie Genworth pour acheter un immeuble à revenus ? Qu’est-ce qui est préférable? Une question pas toujours facile à répondre car il faut connaître les objectifs de l’investisseur immobilier.

     

    Une réponse plus facile es...

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    Ce que vous devez savoir...

    September 4, 2013

    Financement multi-plex VS Financement résidentiel

     

    Pour la majorité des institutions financières, les immeubles de 4 logements et moins sont considérés comme “immeubles résidentiels”. Le secteur dit “multi-logements” concerne les immeubles de 5 logements et plus. Il exi...

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    LES VICES CACHÉS

    August 14, 2013

    Tout ce que vous devez savoir à propos des vices cachés

    Qu’est-ce qu’un vice caché?

     

    Un vice caché est un défaut de construction qui n’est pas apparent. Selon le Code civil du Québec, afin de pouvoir bénéficier d’un recours légal, le vice caché doit remplir les condition...

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    L'approbation hypothécaire démystifiée

    July 27, 2013

    L’approbation hypothécaire démystifiée

     

    Demander un prêt hypothécaire est un processus un peu stressant. Pour s’assurer de votre capacité à faire vos versements hypothécaires, les prêteurs n’hésitent pas à fouiller dans vos finances personnelles et à demander une multit...

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    Vous planifiez des travaux pour cet été?

    June 6, 2013

    Planifier les travaux extérieurs à faire sur votre maison

    Avec le retour du beau temps, il faut commencer à prévoir les travaux qui seront à effectuer à l’extérieur. Voici un aide-mémoire qui pourrait vous être utile.

     

    1. Le terrain

    • Faire le ménage de la remise ou du...

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    Pourquoi cette crainte de vendre ?

    May 28, 2013

    En ce matin de printemps, j'ai pris le temps de faire un petit bilan sur l'ambiance qui règne en investissement immobilier: j'ai vu de la crainte, de la peur. Et ce qui revient souvent, c'est la peur, la peur de ne pas réussir à vendre sa propriété.  Evidemment, cette...

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    Les avantages d'être représenté par un courtier immobilier et pas n'importe lequel

    May 1, 2013

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